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Avenida Teófilo Salinas Garza

Juárez, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✔️ Moverse fácil ✔️ Familias ✗ Buscar silencio

Uso mixto funcional en Juárez: 22 negocios y buena conectividad.

71/100 Top 5% en Juárez

En Juárez, pocas calles concentran tanta oferta como Avenida Teófilo Salinas Garza. Hay 22 negocios a distancia razonable, cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Funciona más como vía de paso que como destino. El tráfico la define, no los 22 negocios. Al ser vía principal, moverse es fácil — el precio es el ruido. Top 1% de calles en Juárez por score global. Dormir con la ventana abierta no es opción. En tema de seguridad, Juárez es de los municipios mejor posicionados.

💬 Una calle que sirve mejor como referencia en el mapa que como dirección de casa.

Destaca

✓ Más comercial que el 89% de calles de Juárez

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Tráfico y ruido constante por ser vía principal

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
65
Top 4% en Juárez
Seguridad
90
dato municipal
Conectividad
67
Vida comercial
60
Top 11% en Juárez

Servicios cercanos

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Cajero
BANCO AZTECA
a unos pasos
🏧
Cajero
BANCO AZTECA
a unos pasos
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Cajero
BANCO AZTECA
a unos pasos
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Tienda
DEPOSITO DENTAL
a unos pasos
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Tienda
DEPOSITO DENTAL
a unos pasos
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Tienda
DEPOSITO DENTAL
a unos pasos
☕
Cafeteria
POLLOS LA CABA�A
a unos pasos
☕
Cafeteria
POLLOS LA CABA�A
a unos pasos

22 negocios en total · 3 restaurantes · 7 tiendas · 3 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
22% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (2.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1023 delitos/100k (anualizado) ↓ 33.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía primaria
🏗️Asfalto
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.