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37
Score · 100
Top 20% en Juárez

Privada Tirana

Juárez, Nuevo León

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Con 12 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 37/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Juárez

En Privada Tirana se nota que la zona lleva décadas consolidándose. En materia de seguridad, Juárez se mantiene en la media de Nuevo León. Por encima del 85% de calles de Juárez. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Solo 12 negocios operan cerca — funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 92% de calles de Juárez

Puntos débiles

✗ Solo 12 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 30% en Juárez
Seguridad
49
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 8% en Juárez

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Servicio
AUTOMOTRIZ VALLEJO
a unos pasos
📍
Otro
CINEPOLIS PABLO LIVAS
~1 min 🚶
🏪
Tienda
JULIO CEPEDA JUGUETERIAS PLAZA COMERCIAL PABLO LIVAS
~1 min 🚶

12 negocios en total · 6 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
22% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (2.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1023 delitos/100k (anualizado) ↓ 33.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Juárez
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.