ViveCalle.com
53
Score · 100
Top 5% en Juárez

Tepeyac

Juárez, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Juárez: 27 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Juárez

Si buscas comodidad en Juárez, Tepeyac es candidata seria. La seguridad en Juárez no destaca ni alarma — zona intermedia. Top 1% de calles en Juárez por score global. La oferta comercial (27 negocios) cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 87% de calles de Juárez

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
80
Top 1% en Juárez
Seguridad
49
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 13% en Juárez

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Otro
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Servicio
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~1 min 🚶
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Servicio
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~1 min 🚶
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Tienda
MINISUPER TEPEYAC
~1 min 🚶
🏪
Tienda
NL SIX 20 SERAFIN PEÑA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
COMPRA VENTA DE AUTOS
~1 min 🚶

27 negocios en total · 2 restaurantes · 12 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
22% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (2.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1023 delitos/100k (anualizado) ↓ 33.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Juárez
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.