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Tepeyac

Juárez, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✔️ Familias

Zona mixta en Juárez: 27 negocios dan para el día a día, sin más.

65/100 Top 5% en Juárez

Si buscas comodidad en Juárez, Tepeyac es candidata seria. La seguridad en Juárez está por encima de la media de CDMX. Top 2% de calles en Juárez por score global. La oferta comercial (27 negocios) cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 87% de calles de Juárez

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
85
Top 2% en Juárez
Seguridad
90
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 13% en Juárez

Servicios cercanos

📍
Otro
CHICHARRONES COR 20
a unos pasos
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CHICHARRONES COR 20
a unos pasos
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Otro
CHICHARRONES COR 20
a unos pasos
📍
Otro
TRANSPORTE ESCOLAR Y DE PERSONAL SIN NOMBRE
a unos pasos
📍
Otro
TRANSPORTE ESCOLAR Y DE PERSONAL SIN NOMBRE
a unos pasos
📍
Otro
TRANSPORTE ESCOLAR Y DE PERSONAL SIN NOMBRE
a unos pasos
🏪
Tienda
SNAK
~1 min 🚶
🏪
Tienda
SNAK
~1 min 🚶

27 negocios en total · 2 restaurantes · 12 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
22% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (2.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1023 delitos/100k (anualizado) ↓ 33.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.