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Privada Tehuantepec

Montemorelos, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✔️ Familias

Zona mixta en Montemorelos: 18 negocios dan para el día a día, sin más.

66/100 Top 5% en Montemorelos

Privada Tehuantepec acumula 18 negocios — y se nota al caminarla. Los 18 comercios de la zona dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 18 negocios en la zona. Los índices de seguridad de Montemorelos son de los más bajos de CDMX. Top 3% de calles en Montemorelos por score global.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 86% de calles de Montemorelos

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
85
Top 2% en Montemorelos
Seguridad
92
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 14% en Montemorelos

Servicios cercanos

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CAFETERIA
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Restaurante
CAFETERIA
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Restaurante
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CAFE JARDIN
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CAFE JARDIN
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Restaurante
CAFE JARDIN
a unos pasos
🍽️
Restaurante
CAFETERIA XOCHITL
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
CAFETERIA XOCHITL
~1 min 🚶

18 negocios en total · 5 restaurantes · 1 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.0% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 890 delitos/100k (anualizado) ↓ 34.6% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.