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Privada las Estancias

Monterrey, Nuevo León

✔️ Ubicación urbana ✗ Preocupados por seguridad

Zona mixta en Monterrey: 11 negocios dan para el día a día, sin más.

35/100 Top 5% en Monterrey

Privada las Estancias resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Monterrey. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 11 negocios en la zona. Solo 11 negocios operan cerca — alcanzan para lo más urgente, no para más. Top 5% de calles en Monterrey por score global.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Monterrey

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
55
Top 8% en Monterrey
Conectividad
38
Vida comercial
60
Top 10% en Monterrey

Servicios cercanos

📍
Entretenimiento
AR POLE DANCE AND FITNESS
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
CAPTOPIA
~1 min 🚶
📍
Entretenimiento
AR POLE DANCE AND FITNESS
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
CAPTOPIA
~1 min 🚶
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~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
CAPTOPIA
a unos pasos
📍
Otro
PET VET
a unos pasos
📍
Otro
PET VET
a unos pasos

11 negocios en total · 3 restaurantes

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
24% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (15.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1382 delitos/100k (anualizado) ↓ 5.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de Monterrey (0/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.