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42
Score · 100
Top 20% en Monterrey

Privada las Estancias

Monterrey, Nuevo León

✔️ Ubicación urbana ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Monterrey: 11 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Monterrey

Privada las Estancias resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Monterrey. Solo 11 negocios operan cerca — alcanzan para lo más urgente, no para más. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 11 negocios en la zona. Por encima del 89% de calles de Monterrey. Los niveles de seguridad en Monterrey son típicos para Nuevo León.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 91% de calles de Monterrey

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
33
Top 13% en Monterrey
Seguridad
49
dato municipal
Conectividad
38
Vida comercial
60
Top 9% en Monterrey

Servicios cercanos

📍
Entretenimiento
AR POLE DANCE AND FITNESS
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
CAPTOPIA
~1 min 🚶
📍
Otro
PET VET
~1 min 🚶
📍
Servicio
KALOS HAIR SALON
~1 min 🚶
📍
Otro
CEPEDA Y ASOCIADOS
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
EL TOSTADON
~1 min 🚶
🏫
Escuela
IZURU.MTY
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
EL SAZON REAL
~1 min 🚶

11 negocios en total · 3 restaurantes

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
24% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (15.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1382 delitos/100k (anualizado) ↓ 5.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Calle Escaleno 42/100
Privada Monaco 43/100
Calle Mina Voladora 43/100
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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Monterrey
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.