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Avenida Independencia

Salinas Victoria, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✔️ Moverse fácil ✔️ Familias ✗ Buscar silencio

Equilibrio entre vivienda y los 25 negocios cercanos. Score: 77/100.

77/100 Top 5% en Salinas Victoria

Avenida Independencia resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Salinas Victoria. La seguridad en Salinas Victoria está por encima de la media de CDMX. Los 25 negocios de la zona dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Conectividad alta por su carácter de eje vial, aunque sacrifica la calma. Más tránsito que vecindario. La calle mueve gente, pero no la retiene. Top 1% de calles en Salinas Victoria por score global. Dormir con la ventana abierta no es opción.

💬 Útil para cruzar la ciudad, no tanto para pararse a disfrutar.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Salinas Victoria

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Tráfico y ruido constante por ser vía principal

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
85
Top 1% en Salinas Victoria
Seguridad
94
dato municipal
Conectividad
66
Vida comercial
60
Top 10% en Salinas Victoria

Servicios cercanos

📍
Servicio
TALLER MECANICO CHICO ROLY
a unos pasos
📍
Servicio
TALLER MECANICO CHICO ROLY
a unos pasos
📍
Servicio
TALLER MECANICO CHICO ROLY
a unos pasos
📍
Servicio
LLANTAS Y SERVICIOS EXPRESS GARZA
a unos pasos
📍
Servicio
LLANTAS Y SERVICIOS EXPRESS GARZA
a unos pasos
📍
Servicio
LLANTAS Y SERVICIOS EXPRESS GARZA
a unos pasos
🍽️
Restaurante
GORDITAS GUILLERMINA
a unos pasos
🍽️
Restaurante
GORDITAS GUILLERMINA
a unos pasos

25 negocios en total · 8 restaurantes · 5 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
42% por encima de la media Tendencia anual: ↓ mejorando (11.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1597 delitos/100k (anualizado) ↑ 7.0% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★★★
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía primaria
🏗️Asfalto
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.