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Eduardo Livas

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

✔️ Ubicación urbana ✗ Preocupados por seguridad

Zona mixta en San Nicolás de los Garza: 11 negocios dan para el día a día, sin más.

37/100 Top 20% en San Nicolás de los Garza

Eduardo Livas es de las calles más resolutivas de San Nicolás de los Garza. Por encima del 89% de calles de San Nicolás de los Garza. 11 negocios es lo que hay, funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 11 negocios son más utilitarios que experienciales. En seguridad, San Nicolás de los Garza está por debajo de la media de CDMX (15/100). Un factor a considerar.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 88% de calles de San Nicolás de los Garza

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: San Nicolás de los Garza puntúa 15/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
55
Top 16% en San Nicolás de los Garza
Seguridad
15
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 12% en San Nicolás de los Garza

Servicios cercanos

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BCA SEGUROS
~1 min 🚶
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📍
Escuela primaria
INSTITUTO EDUCATIVO DE LEON
a unos pasos
📍
Escuela primaria
INSTITUTO EDUCATIVO DE LEON
a unos pasos
📍
Escuela primaria
INSTITUTO EDUCATIVO DE LEON
a unos pasos

11 negocios en total · 1 restaurantes

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
18% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (14.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 792 delitos/100k (anualizado) ↓ 18.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★☆☆☆☆
Seguridad de San Nicolás de los Garza (15/100) limita la recomendación
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.