ViveCalle.com
57
Score · 100
Top 20% en San Nicolás de los Garza

Eduardo Livas

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

✔️ Moverse fácil ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Uso mixto funcional en San Nicolás de los Garza: 11 negocios y buena conectividad.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en San Nicolás de los Garza

Eduardo Livas es de las calles más resolutivas de San Nicolás de los Garza. Los índices delictivos de San Nicolás de los Garza son de los más bajos de Nuevo León. 11 negocios es lo que hay, funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos. Por encima del 85% de calles de San Nicolás de los Garza. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 11 negocios son más utilitarios que experienciales.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 89% de calles de San Nicolás de los Garza

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
38
Top 16% en San Nicolás de los Garza
Seguridad
72
dato municipal
Conectividad
61
Vida comercial
60
Top 11% en San Nicolás de los Garza

Servicios cercanos

🏫
Escuela
INSTITUTO EDUCATIVO DE LEON
~1 min 🚶
🏦
Banco
BCA SEGUROS
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
LOTY ELOTES
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
APITERAPIA MONTERREY
~1 min 🚶
📍
Otro
LOGISTICA VF
~1 min 🚶
📍
Escuela primaria
INSTITUTO EDUCATIVO DE LEON
a unos pasos
📍
Servicio
VULKA 88
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
PEDIATRA
~1 min 🚶

11 negocios en total · 1 restaurantes

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
18% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (14.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 792 delitos/100k (anualizado) ↓ 18.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo San Nicolás de los Garza
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.