ViveCalle.com

1a. Privada Matamoros

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Santa Catarina: 13 negocios dan para el día a día, sin más.

50/100

Vivir en 1a. Privada Matamoros es viable, aunque no vas a presumirla. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 13 negocios son más utilitarios que experienciales. Con apenas 13 negocios cercanos, alcanzan para lo más urgente, no para más.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 80% de calles de Santa Catarina

Puntos débiles

✗ Solo 13 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 61% en Santa Catarina
Seguridad
97
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 20% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Servicio
AUTOMITRIZ FLORES
~1 min 🚶
📍
Servicio
AUTOMITRIZ FLORES
~1 min 🚶
📍
Servicio
AUTOMITRIZ FLORES
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BAZAR SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BAZAR SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BAZAR SIN NOMBRE
a unos pasos
🏪
Tienda
NL SIX 4 CHINAMECA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
NL SIX 4 CHINAMECA
~1 min 🚶

13 negocios en total · 2 restaurantes · 3 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Santa Catarina

Calles con perfil parecido al de 1a. Privada Matamoros

Monclova 50/100
Nogales 50/100
Xochimilco 50/100
Valle Nacional 50/100
Pedro Palacios 50/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.