3a. Zona
Ni dormitorio ni comercial — 14 negocios y lo básico resuelto.
En Santa Catarina, pocas calles concentran tanta oferta como 3a. Zona. La oferta es escasa: 14 establecimientos, cubren emergencias pero no variedad. Top 5% de calles en Santa Catarina por score global. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados de Nuevo León. La conexión es directa, pero el tráfico es inevitable. Funciona más como vía de paso que como destino. El tráfico la define, no los 14 negocios.
💬 Vives en la conectividad, pagas con el tráfico.
Destaca
✓ Más comercial que el 79% de calles de Santa Catarina
✓ Buena conectividad
Puntos débiles
✗ Solo 14 negocios cerca — insuficiente sin transporte
Mapa de la zona
Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI
Indicadores
Servicios cercanos
SERVICIO AUTOMOTRIZ ZARATE
AUTOMOTRIZ GRAND PRIX
SUSPENSIONES ISLAS
EQUIPOS PARA LAVAR
VULCANIZADORA CARACOL
RIVEGG MAQUINADOS INDUSTRIALES
SERVITECA GONZALEZ
TORTAS CHON
14 negocios en total · 2 restaurantes · 1 tiendas
Contexto de seguridad
¿Para quién es esta calle?
Movilidad
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Metodología y fuentes
Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI
Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.
Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.