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Avenida Cuauhtémoc

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✔️ Moverse fácil ✔️ Familias ✗ Buscar silencio

Equilibrio entre vivienda y los 24 negocios cercanos. Score: 70/100.

70/100 Top 5% en Santa Catarina

Avenida Cuauhtémoc acumula 24 negocios — y se nota al caminarla. Al ser vía principal, moverse es fácil — el precio es el ruido. Más tránsito que vecindario. La calle mueve gente, pero no la retiene. El tráfico forma parte del paisaje sonoro. Con 24 establecimientos cercanos, cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Top 4% de calles en Santa Catarina por score global. La seguridad en Santa Catarina está por encima de la media de CDMX.

💬 Útil para cruzar la ciudad, no tanto para pararse a disfrutar.

Destaca

✓ Más comercial que el 70% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Tráfico y ruido constante por ser vía principal

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
65
Top 10% en Santa Catarina
Seguridad
97
dato municipal
Conectividad
59
Vida comercial
60
Top 30% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Otro
COMPLEX QUIMICA
~1 min 🚶
📍
Otro
COMPLEX QUIMICA
~1 min 🚶
📍
Otro
COMPLEX QUIMICA
~1 min 🚶
🏥
Hospital
ALFA JMG MEDICAL CENTER
2 min 🚶
🏥
Hospital
ALFA JMG MEDICAL CENTER
2 min 🚶
📍
Hospital
ALFA JMG MEDICAL CENTER
~1 min 🚶
📍
Gasolinera
PETRO 7 SUC 10309 HACIENDA LOS PORTALES
~1 min 🚶
📍
Gasolinera
PETRO 7 SUC 10309 HACIENDA LOS PORTALES
~1 min 🚶

24 negocios en total · 3 restaurantes · 6 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía secundaria
🏗️Asfalto
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.