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Avenida José Ángel Conchello

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Moverse fácil ✔️ Familias ✗ Buscar silencio ✗ Vivir sin coche

Equilibrio entre vivienda y los 21 negocios cercanos. Score: 60/100.

60/100 Top 10% en Santa Catarina

En Santa Catarina, pocas calles concentran tanta oferta como Avenida José Ángel Conchello. Buena para entrar y salir de la zona, no tanto para la siesta. No es una calle para buscar silencio. Más tránsito que vecindario. La calle mueve gente, pero no la retiene. Los 21 negocios de la zona cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Santa Catarina puntúa bien en seguridad comparado con el resto de la ciudad. Top 10% de calles en Santa Catarina por score global.

💬 Vives en la conectividad, pagas con el tráfico.

Destaca

✓ Más comercial que el 79% de calles de Santa Catarina

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Tráfico y ruido constante por ser vía principal

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
Top 41% en Santa Catarina
Seguridad
97
dato municipal
Conectividad
61
Vida comercial
60
Top 21% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Servicio
INGENIERIA SERVICIO Y MANTENIMIENTO INDUSTRIAL
a unos pasos
📍
Servicio
INGENIERIA SERVICIO Y MANTENIMIENTO INDUSTRIAL
a unos pasos
📍
Servicio
INGENIERIA SERVICIO Y MANTENIMIENTO INDUSTRIAL
a unos pasos
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Tienda
COMERCIALIZADORA DE EQUIPOS Y MONTACARGAS
a unos pasos
🏪
Tienda
COMERCIALIZADORA DE EQUIPOS Y MONTACARGAS
a unos pasos
🏪
Tienda
COMERCIALIZADORA DE EQUIPOS Y MONTACARGAS
a unos pasos
🏪
Tienda
ABARROTES CANTU
a unos pasos
🏪
Tienda
ABARROTES CANTU
a unos pasos

21 negocios en total · 1 restaurantes · 9 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★☆☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía secundaria
🏗️Asfalto
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.