Avenida Mario J. Montemayor
Uso mixto funcional en Santa Catarina: 28 negocios y buena conectividad.
En Avenida Mario J. Montemayor se nota que la zona lleva décadas consolidándose. Los decibeles son parte del paquete. Top 6% de calles en Santa Catarina por score global. Si comer fuera es parte de tu rutina, esta calle tiene 10 opciones sin salir del barrio. La seguridad en Santa Catarina está por encima de la media de Nuevo León. Conectividad alta por su carácter de eje vial, aunque sacrifica la calma. Los 28 comercios de la zona dan para la rutina cotidiana sin complicaciones.
💬 Con 10 restaurantes, aquí nunca cocinas si no quieres. El presupuesto es otra cosa.
Destaca
✓ Más comercial que el 81% de calles de Santa Catarina
✓ Buena conectividad
Puntos débiles
✗ Tráfico y ruido constante por ser vía principal
Mapa de la zona
Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI
Indicadores
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EL SUPREMO
TORTAS RIOS
28 negocios en total · 10 restaurantes · 7 tiendas · 1 farmacias
Contexto de seguridad
¿Para quién es esta calle?
Movilidad
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Metodología y fuentes
Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI
Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.
Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.