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46
Score · 100

Calle José María Iglesias

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Santa Catarina: 22 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

Vivir en Calle José María Iglesias es viable, aunque no vas a presumirla. La oferta comercial (22 negocios) cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Tiene el perfil de calle funcional de barrio — no glamour, pero sí lo que necesitas a diario. Los índices delictivos de Santa Catarina son de los más bajos de Nuevo León.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 77% de calles de Santa Catarina

Puntos débiles

✗ Solo 22 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 42% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
38
Vida comercial
60
Top 23% en Santa Catarina

Servicios cercanos

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Otro
RACK & FIXTURE
~1 min 🚶
📍
Otro
RACK @FIXTURE
~1 min 🚶
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Otro
DINAMIC MOLDS
~1 min 🚶
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RC RAS
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Servicio
LLANTAS Y SERVICIOS JR
2 min 🚶
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VINIGRAFICA
~1 min 🚶
📍
Otro
ALEK INDUSTRIAS
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA
~1 min 🚶

22 negocios en total · 8 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.