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49
Score · 100
Por encima del promedio en Santa Catarina

Calle Licenciado Manuel de la Peña y Peña

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Santa Catarina: 16 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

Calle Licenciado Manuel de la Peña y Peña acumula 16 negocios — y se nota al caminarla. Los 16 comercios de la zona dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Los índices delictivos de Santa Catarina son de los más bajos de Nuevo León.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 75% de calles de Santa Catarina

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
35
Top 20% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
35
Vida comercial
60
Top 25% en Santa Catarina

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
CERVECERIA EL MOLINO
a unos pasos
🍽️
Restaurante
CERVECERIA MAGUE
a unos pasos
🏪
Tienda
ABARROTES LARA
a unos pasos
📍
Otro
MUDANZAS MERCADO
a unos pasos
🏪
Tienda
ABARROTES LA FE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
CERVECERIA CONCHITA
~1 min 🚶
📍
Otro
QL SOLUCIONES
~1 min 🚶
🏪
Tienda
COMEGSA
2 min 🚶

16 negocios en total · 3 restaurantes · 5 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Privada Miguel Nieto 49/100
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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.