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58
Score · 100
Top 10% en Santa Catarina

Calle Manuel Flores Varela

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Santa Catarina: 25 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

Calle Manuel Flores Varela es de las calles más resolutivas de Santa Catarina. Top 7% de calles en Santa Catarina por score global. Los 25 comercios de la zona cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Es la típica calle de barrio que funciona: 25 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados de Nuevo León.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 75% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
55
Top 8% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
48
Vida comercial
60
Top 25% en Santa Catarina

Servicios cercanos

🏪
Tienda
DEPOSITO CLARA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
RESTAURANTE BAR DE LA FUENTE
~1 min 🚶
☕
Cafetería
TORTAS RONALD
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
TACOS A VAPOR
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
CONSULTORIO MEDICO
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
TORTAS RONALD
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FRUTERIA MARY
~1 min 🚶
📍
Otro
SAPID SERVICIOS CORPORATIVOS
~1 min 🚶

25 negocios en total · 4 restaurantes · 6 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.