Score · 100

Por encima del promedio en Santa Catarina

Cuarta Avenida

✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Santa Catarina: 25 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

Si buscas comodidad en Santa Catarina, Cuarta Avenida es candidata seria. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. Los índices delictivos de Santa Catarina son de los más bajos de Nuevo León. Con 25 establecimientos cercanos, son suficientes para no depender de desplazamientos.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 73% de calles de Santa Catarina

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios

Top 20% en Santa Catarina

Seguridad

dato municipal

Conectividad

Vida comercial

Top 27% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍

Otro
TECTRON METAL

~1 min 🚶

📍

Servicio
ENDEREZADO Y PINTURA SANCHEZ

~1 min 🚶

🏪

Tienda
BEZARES MEXICO

~1 min 🚶

📍

Otro
BEZAREZ

~1 min 🚶

🏪

Tienda
COMERCIO AL POR MAYOR DE BOTANAS Y FRITURAS SIN NOMBRE

~1 min 🚶

📍

Otro
EQUITEK

~1 min 🚶

🏪

Tienda
TRAVEZADA

~1 min 🚶

🏥

Centro de salud
VILLAS ASISTENCIALES

~1 min 🚶

25 negocios en total · 10 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.

25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)

Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦

Familias ★★★★☆

Servicios, seguridad y entorno favorables

🚶

Sin coche ★★☆☆☆

Necesitarás coche o transporte

💼

Profesionista joven ★★★☆☆

Funcional sin ser vibrante

👴

Adultos mayores ★★★☆☆

Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Santa Catarina

Calles con perfil parecido al de Cuarta Avenida

Ruperto Ruíz 48/100

Auto Servicio PolloYon 48/100

Avenida del Comercio 48/100

Andador Sierra Pericos 48/100

Noviembre 48/100

🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.