ViveCalle.com
70
Score · 100
Top 5% en Santa Catarina

Modesto Arreola

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

89 negocios a tu alrededor — aquí se resuelve el día a día caminando.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Santa Catarina

Modesto Arreola resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Santa Catarina. Se concentran 89 negocios en pocas cuadras, incluyendo 25 restaurantes, 12 tiendas, farmacias. El día a día se cubre sin complicaciones ni trayectos largos. Los índices delictivos de Santa Catarina son de los más bajos de Nuevo León. El perfil gastronómico es marcado: 25 opciones para comer en pocas cuadras. Top 1% de calles en Santa Catarina por score global.

💬 Con 25 restaurantes, aquí nunca cocinas si no quieres. El presupuesto es otra cosa.

Destaca

✓ De las más comerciales de Santa Catarina

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
93
Top 1% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
45
Vida comercial
81
Top 1% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Servicio
ESTACIONAMIENTO TACOS LEAL
a unos pasos
🍽️
Restaurante
TACOS LEAL
a unos pasos
📍
Servicio
ESTACIONAMIENTO ROSAN
a unos pasos
📍
Servicio
IMPRESIONES VIRI
a unos pasos
📍
Servicio
ESTACIONAMIENTO
~1 min 🚶
🏦
Banco
MI DINERITO
a unos pasos
🏫
Escuela
CLASE DE BAILE
a unos pasos
📍
Servicio
ANDRES DE LA CRUZ ALTA COSTURA
a unos pasos

89 negocios en total · 25 restaurantes · 12 tiendas · 3 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Modesto Arreola?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Santa Catarina reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.