ViveCalle.com
72
Score · 100
Top 5% en Santa Catarina

Modesto Arreola

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

145 negocios a tu alrededor — aquí se resuelve el día a día caminando.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

Modesto Arreola resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Santa Catarina. Con 145 establecimientos activos, incluyendo 25 restaurantes, 12 tiendas, farmacias. Desde aquí, lo esencial está al alcance caminando. Los índices delictivos de Santa Catarina son de los más bajos de Nuevo León. Top 1% de calles en Santa Catarina por score global.

💬 Una calle que no necesita adjetivos. Funciona, y punto.

Destaca

✓ Más comercial que el 99% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
93
Top 1% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
45
Vida comercial
93
Top 1% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Servicio
ESTACIONAMIENTO TACOS LEAL
a unos pasos
🍽️
Restaurante
TACOS LEAL
a unos pasos
📍
Otro
DESPACHO JURIDICO REFORMA
a unos pasos
📍
Otro
COLEGIO DE PERITOS DEL NORTE AC
a unos pasos
📍
Otro
DESPACHO JURIDICO PERICIAL
a unos pasos
📍
Servicio
ESTACIONAMIENTO ROSAN
a unos pasos
📍
Servicio
IMPRESIONES VIRI
a unos pasos
📍
Otro
RESISTENCIAS ELECTRONICAS
a unos pasos

145 negocios en total · 25 restaurantes · 12 tiendas · 3 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.