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Modesto Arreola Pte.

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias

Con 67 negocios en la zona, Modesto Arreola Pte. es de las calles más prácticas de Santa Catarina.

71/100 Top 5% en Santa Catarina

Modesto Arreola Pte. Es de las calles más resolutivas de Santa Catarina. Top 4% de calles en Santa Catarina por score global. Es la típica calle de barrio que funciona: 67 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. La seguridad en Santa Catarina está por encima de la media de CDMX. 67 negocios conviven en esta zona, incluyendo 8 restaurantes, 16 tiendas, supermercados. Lo cotidiano se concentra en pocas cuadras.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 93% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
75
Top 7% en Santa Catarina
Seguridad
97
dato municipal
Conectividad
45
Vida comercial
80
Top 7% en Santa Catarina

Servicios cercanos

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Otro
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a unos pasos
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📍
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SEGURIDAD PRIVADATORO BLACK
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SEGURIDAD PRIVADATORO BLACK
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SEGURIDAD PRIVADATORO BLACK
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SAT NUEVO LEON
a unos pasos
📍
Otro
SAT NUEVO LEON
a unos pasos

67 negocios en total · 8 restaurantes · 16 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.