ViveCalle.com
62
Score · 100
Top 5% en Santa Catarina

Modesto Arreola Pte.

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Calle activa (67 negocios) con margen de mejora en conectividad o entorno.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

En Santa Catarina, pocas calles concentran tanta oferta como Modesto Arreola Pte.. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados de Nuevo León. Top 4% de calles en Santa Catarina por score global. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. Con 67 negocios concentrados en la zona, incluyendo 8 restaurantes, 16 tiendas, supermercados. La vida diaria se resuelve a pie desde aquí.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 93% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
58
Top 7% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
48
Vida comercial
80
Top 7% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Otro
INTEGER
a unos pasos
📍
Otro
SEGURIDAD PRIVADATORO BLACK
a unos pasos
📍
Otro
SAT NUEVO LEON
~1 min 🚶
📍
Otro
FORMAS MEXICANAS SA DE CV
~1 min 🚶
📍
Otro
OFICINA ARAMBERRI
~1 min 🚶
📍
Otro
ERIC DAMIAN AGUIRRE GARCIA
a unos pasos
📍
Otro
SEN INTEGRAL
a unos pasos
📍
Servicio
CENTRO DE REPARACION 3024
~1 min 🚶

67 negocios en total · 8 restaurantes · 16 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.