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62
Score · 100
Top 5% en Santa Catarina

Modesto Arreola Pte.

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Calle activa (67 negocios) con margen de mejora en conectividad o entorno.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Santa Catarina

En Santa Catarina, pocas calles concentran tanta oferta como Modesto Arreola Pte.. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados de Nuevo León. Top 4% de calles en Santa Catarina por score global. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. Con 67 negocios concentrados en la zona, incluyendo 8 restaurantes, 16 tiendas, supermercados. La vida diaria se resuelve a pie desde aquí.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 93% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
58
Top 7% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
48
Vida comercial
80
Top 7% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Servicio
CENTRO DE REPARACION 3024
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
RESTAURANTE BAR PRESIDENTE
~1 min 🚶
📍
Servicio
AUTOMOTRIZ SALAZAR
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA LUPITA
~1 min 🚶
📍
Servicio
ASOCIACION DE ENGORDADORES
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FRI
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BORDADOS
~1 min 🚶
🏪
Tienda
REACTIVOS Y EQUIPOS
~1 min 🚶

67 negocios en total · 8 restaurantes · 16 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Calle Miguel Barragán 62/100
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Calle Verlaine 62/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Modesto Arreola Pte.?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Santa Catarina reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.