ViveCalle.com
62
Score · 100
Top 5% en Santa Catarina

Pedro de Alba

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Moverse fácil ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Uso mixto funcional en Santa Catarina: 12 negocios y buena conectividad.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

Si buscas comodidad en Santa Catarina, Pedro de Alba es candidata seria. Los índices delictivos de Santa Catarina son de los más bajos de Nuevo León. Top 4% de calles en Santa Catarina por score global. El acceso a transporte y vialidades hace que moverse sea ágil. Solo 12 negocios operan cerca — resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse.

💬 No es la que presumes ni la que ocultas. Es donde vives y ya.

Destaca

✓ Más comercial que el 78% de calles de Santa Catarina

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
30
Top 23% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
79
Vida comercial
60
Top 22% en Santa Catarina

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
CHICHARRONERIA MENDEZ JR
a unos pasos
📍
Entretenimiento
ESTADIO UNIVERSITARIO
a unos pasos
🏧
Cajero
CAJERO AUTOMÁTICO BANORTE IXE
a unos pasos
🏪
Tienda
SNACK FACULTAD FISICO MATEMATICO
a unos pasos
🍽️
Restaurante
TIM HORTONS
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
MR ELOTE
a unos pasos
📍
Otro
TARJETA FERIA MODULO ESTADIO
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
CAFETERIA DE LA FACULTAD DE ARQUITECTURA
~1 min 🚶

12 negocios en total · 6 restaurantes · 2 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Vía terciaria
🏗️Asfalto
🚗2 carriles

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.