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Privada Almazan 2

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Santa Catarina: 17 negocios dan para el día a día, sin más.

44/100 Por debajo del promedio en Santa Catarina

En Privada Almazan 2 la vida va despacio, y los servicios también. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados. La oferta comercial (17 negocios) cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 88% de calles de Santa Catarina

Puntos débiles

✗ Solo 17 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
0
Top 78% en Santa Catarina
Seguridad
97
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 12% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Otro
MOLDURAS TOPO CHICO
? min 🚶
📍
Otro
MOLDURAS TOPO CHICO
? min 🚶
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Otro
MOLDURAS TOPO CHICO
? min 🚶
📍
Servicio
TALLER DE PINTURA SIN NOMBRE
a unos pasos
📍
Servicio
TALLER DE PINTURA SIN NOMBRE
a unos pasos
📍
Servicio
TALLER DE PINTURA SIN NOMBRE
a unos pasos
📍
Otro
RENTA Y ACARREOS
a unos pasos
📍
Otro
RENTA Y ACARREOS
a unos pasos

17 negocios en total · 1 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Concreto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.