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60
Score · 100
Top 5% en Santa Catarina

Privada Emiliano Zapata

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Moverse fácil ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Equilibrio entre vivienda y los 23 negocios cercanos. Score: 60/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

Con score 60/100, Privada Emiliano Zapata está entre lo mejor de Santa Catarina. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados de Nuevo León. Los 23 comercios de la zona cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. Top 5% de calles en Santa Catarina por score global.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 73% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
45
Top 13% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
61
Vida comercial
60
Top 27% en Santa Catarina

Servicios cercanos

🏪
Tienda
COMPRA Y VENTA DE REFACCIONES PARA TRACTO CAMIONES
a unos pasos
🏪
Tienda
TIENDA DE ABARROTES GLORIA
a unos pasos
📍
Otro
MAQUINADOS Y TROQUELADOS REGA
a unos pasos
📍
Servicio
AUTO SERVICIO RAMOS
~1 min 🚶
📍
Servicio
BARBERIA EL PADRINO MONTERREY
~1 min 🚶
🏪
Tienda
COMPRA DE METALES
~1 min 🚶
📍
Servicio
REFRIGUERACIONES MARGON
~1 min 🚶
📍
Otro
INSUMOS MINEROS E INDUSTRIALES ROGAR
~1 min 🚶

23 negocios en total · 3 restaurantes · 7 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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José Santos Chocano 60/100
Mora 60/100
Calle Mártires de Chicago 60/100
Calle Jesús M. Garza 60/100
Calle Central 60/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.