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51
Score · 100
Top 20% en Santa Catarina

Privada Guadalupe Victoria

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Moverse fácil ✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Equilibrio entre vivienda y los 16 negocios cercanos. Score: 51/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

Si buscas comodidad en Santa Catarina, Privada Guadalupe Victoria es candidata seria. La seguridad en Santa Catarina está por encima de la media de Nuevo León. Por encima del 86% de calles de Santa Catarina. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Los 16 comercios de la zona permiten resolver las compras del día a día.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 76% de calles de Santa Catarina

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Solo 16 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
10
Top 68% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
61
Vida comercial
60
Top 24% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Servicio
TALLER ELECTRICO AUTOMOTRIZ JR
a unos pasos
🍽️
Restaurante
TAKUKOS
~1 min 🚶
☕
Cafetería
COMIDASMAGUI
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
SNACK LOS DANYS
~1 min 🚶
📍
Otro
MASTER FORMAS
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
COMIDASMAGUI
a unos pasos
📍
Servicio
TALLER ELECTRICO AUTOMOTRIZ PULIDO
a unos pasos
🍽️
Restaurante
MARISCOS EL PADRINO
a unos pasos

16 negocios en total · 5 restaurantes · 4 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.