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59
Score · 100
Top 10% en Santa Catarina

Privada León

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

39 negocios dan vida, pero hay trade-offs que considerar en Santa Catarina.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Santa Catarina

Pocas calles de Santa Catarina ofrecen tanto en tan poco espacio como Privada León. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. Top 6% de calles en Santa Catarina por score global. La seguridad en Santa Catarina está por encima de la media de Nuevo León. La oferta comercial (39 negocios) permiten resolver las compras del día a día.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 96% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
55
Top 7% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
43
Vida comercial
80
Top 4% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Servicio
BODEGA DE VEHICULOS
a unos pasos
🏦
Banco
HIR CASA MONTERREY REVOLUCION
a unos pasos
📍
Servicio
BARRBER SOOP CACHE
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
BONSAI
~1 min 🚶
📍
Servicio
ELECTRICA CORONADO
~1 min 🚶
📍
Servicio
SOUL NAIL SPA
a unos pasos
📍
Gasolinera
REFLEX REVOLUCION
a unos pasos
📍
Gasolinera
PETRO 7 SUC 5107 REVOLUCION
a unos pasos

39 negocios en total · 5 restaurantes · 6 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Calle Manuel Acuña 59/100
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Avenida Eloy Cavazos 59/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada León?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Santa Catarina reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.