ViveCalle.com
53
Score · 100
Top 20% en Santa Catarina

Privada Malva Rosa

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Santa Catarina: 18 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Santa Catarina

Si buscas comodidad en Santa Catarina, Privada Malva Rosa es candidata seria. Por encima del 89% de calles de Santa Catarina. Los índices delictivos de Santa Catarina son de los más bajos de Nuevo León. Hay 18 negocios a distancia razonable, son suficientes para no depender de desplazamientos. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 84% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
53
Top 8% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 16% en Santa Catarina

Servicios cercanos

🏦
Banco
CASAS DE EMPEÑO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
NIEVE DE YOGURTH
~1 min 🚶
💊
Farmacia
FARMACIAS DE SIMILARES MONTERREY 24
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
TAQUERIA
~1 min 🚶
☕
Cafetería
LORETOSS PIZZA
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
LORETOSS PIZZA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
BARBACOA LA DEL PERICO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
MICHOACANA
~1 min 🚶

18 negocios en total · 6 restaurantes · 7 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Santa Catarina

Calles con perfil parecido al de Privada Malva Rosa

Calle Altamira 53/100
Calle Crest 53/100
Paseo de Los Azahares 53/100
Paseo Olga 53/100
Las Azaleas 53/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Malva Rosa?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Santa Catarina reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.