ViveCalle.com
53
Score · 100
Top 20% en Santa Catarina

Privada Malva Rosa

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Santa Catarina: 18 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

Si buscas comodidad en Santa Catarina, Privada Malva Rosa es candidata seria. Por encima del 89% de calles de Santa Catarina. Los índices delictivos de Santa Catarina son de los más bajos de Nuevo León. Hay 18 negocios a distancia razonable, son suficientes para no depender de desplazamientos. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 84% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
53
Top 8% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 16% en Santa Catarina

Servicios cercanos

🏦
Banco
CASAS DE EMPEÑO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
NIEVE DE YOGURTH
~1 min 🚶
💊
Farmacia
FARMACIAS DE SIMILARES MONTERREY 24
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
TAQUERIA
~1 min 🚶
☕
Cafetería
LORETOSS PIZZA
~1 min 🚶
☕
Cafeteria
LORETOSS PIZZA
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
BARBACOA LA DEL PERICO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
MICHOACANA
~1 min 🚶

18 negocios en total · 6 restaurantes · 7 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Calle Crest 53/100
Paseo de Los Azahares 53/100
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Las Azaleas 53/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.