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Privada Manuel Gutierrez

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✔️ Familias

Zona mixta en Santa Catarina: 23 negocios dan para el día a día, sin más.

60/100 Top 10% en Santa Catarina

En Santa Catarina, pocas calles concentran tanta oferta como Privada Manuel Gutierrez. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados. Top 9% de calles en Santa Catarina por score global. Con 23 establecimientos cercanos, hacen que el barrio sea autosuficiente para lo básico.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
60
Top 10% en Santa Catarina
Seguridad
97
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 10% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Otro
PROVEEDORA MICROEMPRESARIAL DEL NORTE
a unos pasos
📍
Otro
PROVEEDORA MICROEMPRESARIAL DEL NORTE
a unos pasos
📍
Otro
PROVEEDORA MICROEMPRESARIAL DEL NORTE
a unos pasos
📍
Otro
PANADERIA
~1 min 🚶
🏧
Cajero
AFIRME
~1 min 🚶
📍
Otro
PANADERIA
~1 min 🚶
📍
Cajero
AFIRME
~1 min 🚶
📍
Otro
PANADERIA
~1 min 🚶

23 negocios en total · 4 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.