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52
Score · 100
Top 20% en Santa Catarina

Privada Manuel Gutierrez

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Zona mixta en Santa Catarina: 14 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Santa Catarina

En Santa Catarina, pocas calles concentran tanta oferta como Privada Manuel Gutierrez. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados de Nuevo León. Por encima del 89% de calles de Santa Catarina. La oferta es escasa: 14 establecimientos, resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 94% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
50
Top 9% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 6% en Santa Catarina

Servicios cercanos

🏦
Banco
AFIRME
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FLOXX
~1 min 🚶
🏪
Tienda
FOREVER LIVING PRODUCTS MEXICO
~1 min 🚶
⛽
Gasolinera
OXXO GAS SUC 15 DE MAYO MTY 55DAN
~1 min 🚶
📍
Servicio
I PLANET
~1 min 🚶
🛒
Supermercado
OXXO SUC 50QTE 15 DE MAYO MTY
~1 min 🚶
🏥
Centro de salud
RADIOIMAGEN DIAGNOSTICA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ARRENDADORA DATAMOVIL
~1 min 🚶

14 negocios en total · 4 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Calle Thomas Alva Edison 52/100
Privada Los Hernández 52/100
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Calle Francisco Javier Echeverría 52/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Privada Manuel Gutierrez?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Santa Catarina reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.