ViveCalle.com
50
Score · 100
Top 20% en Santa Catarina

Privada Manzano

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Santa Catarina: 12 negocios dan para el día a día, sin más.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

Privada Manzano resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Santa Catarina. Los índices delictivos de Santa Catarina son de los más bajos de Nuevo León. Por encima del 84% de calles de Santa Catarina. Solo 12 negocios operan cerca — funcionan para lo mínimo, sin margen para caprichos. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 81% de calles de Santa Catarina

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
Top 30% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
48
Vida comercial
60
Top 19% en Santa Catarina

Servicios cercanos

🏪
Tienda
TIENDA DE ABARROTES
a unos pasos
🏥
Centro de salud
CONSULTORIO DENTAL
~1 min 🚶
📍
Servicio
TALLER DE ENDEREZADO Y PINTURA
~1 min 🚶
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Otro
TALLER DE HERRERIA
~1 min 🚶
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Otro
CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS ISOMETRIC
~1 min 🚶
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Tienda
G MEDICA
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA REYNA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
DISTRIBUIDORA MEGAB GROUP CONSULTING
~1 min 🚶

12 negocios en total · 5 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.