ViveCalle.com

Privada Paez

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias

Score 76/100 y 44 negocios. Comodidad por encima de todo lo demás.

76/100 Top 5% en Santa Catarina

Pocas calles de Santa Catarina ofrecen tanto en tan poco espacio como Privada Paez. Los 44 comercios de la zona permiten resolver las compras del día a día. Santa Catarina puntúa bien en seguridad comparado con el resto de la ciudad. Top 2% de calles en Santa Catarina por score global. Tiene el perfil de calle funcional de barrio — no glamour, pero sí lo que necesitas a diario.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 97% de calles de Santa Catarina

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
100
Top 1% en Santa Catarina
Seguridad
97
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 3% en Santa Catarina

Servicios cercanos

☕
Cafetería
HAMBURGUESAS EL GUERO
a unos pasos
☕
Cafetería
HAMBURGUESAS EL GUERO
a unos pasos
☕
Cafetería
HAMBURGUESAS EL GUERO
a unos pasos
🏪
Tienda
FLORERIA DAISY
a unos pasos
🏪
Tienda
FLORERIA DAISY
a unos pasos
☕
Cafeteria
HAMBURGUESAS EL GUERO
a unos pasos
☕
Cafeteria
HAMBURGUESAS EL GUERO
a unos pasos
☕
Cafeteria
HAMBURGUESAS EL GUERO
a unos pasos

44 negocios en total · 10 restaurantes · 7 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Santa Catarina

Calles con perfil parecido al de Privada Paez

Leocadio Páez 76/100
Calle Primera Poniente 76/100
Eje Interior 76/100
Francisco Petrarca 76/100
Privada Segovia 76/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.