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Privada Tepeyac

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Buena oferta con 36 negocios, aunque el score (56/100) refleja puntos débiles.

56/100

En Santa Catarina, Privada Tepeyac es una calle honesta: hace lo que puede con lo que tiene. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados. Tiene el perfil de calle funcional de barrio — no glamour, pero sí lo que necesitas a diario. Los 36 negocios de la zona hacen que el barrio sea autosuficiente para lo básico.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 95% de calles de Santa Catarina

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
Top 40% en Santa Catarina
Seguridad
97
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 5% en Santa Catarina

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PIACONSA
a unos pasos
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Tienda
EL MAS POLLO SUCURSAL 03 40 HILARIO MARTINEZ
a unos pasos
🏪
Tienda
EL MAS POLLO SUCURSAL 03 40 HILARIO MARTINEZ
a unos pasos

36 negocios en total · 3 restaurantes · 10 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.