ViveCalle.com
44
Score · 100

Privada Valle de la Estanzuela

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Con 21 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 44/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Santa Catarina

En Santa Catarina, Privada Valle de la Estanzuela es de las que pasan desapercibidas: ni brillan ni fallan. Los 21 negocios de la zona cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. La seguridad en Santa Catarina está por encima de la media de Nuevo León.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 86% de calles de Santa Catarina

Puntos débiles

✗ Solo 21 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 37% en Santa Catarina
Seguridad
76
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 14% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Otro
EL ARCO EVENTOS
~1 min 🚶
🏪
Tienda
COMERCIALIZADORA DGRO E MARKET
4 min 🚶
🏪
Tienda
MACADSER
4 min 🚶
📍
Otro
OPD PLANEACION Y DISEÑO
4 min 🚶
🏪
Tienda
IMPORTADORA Y COMERCIALIZADORA ALG
4 min 🚶
🏪
Tienda
MAYER WAREN
3 min 🚶
📍
Otro
TSI MONTERREY
3 min 🚶
📍
Otro
2.5 INFORMATICA
3 min 🚶

21 negocios en total · 4 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Santa Catarina

Calles con perfil parecido al de Privada Valle de la Estanzuela

Calle Del Peñón 44/100
Cañon Gigante 44/100
Privada Sierra Escondida 44/100
Juno 44/100
Licenciado Luis Echeverría Álvarez 44/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Santa Catarina
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.