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Teòfilo Martìnez Perèz

Santa Catarina, Nuevo León

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Santa Catarina: 20 negocios dan para el día a día, sin más.

51/100

En Santa Catarina, Teòfilo Martìnez Perèz es de las que pasan desapercibidas: ni brillan ni fallan. En tema de seguridad, Santa Catarina es de los municipios mejor posicionados. Con 20 establecimientos cercanos, cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Es la típica calle de barrio que funciona: 20 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 85% de calles de Santa Catarina

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
Top 37% en Santa Catarina
Seguridad
97
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 15% en Santa Catarina

Servicios cercanos

📍
Otro
SERIGRAFIA MOET
a unos pasos
📍
Otro
SERIGRAFIA MOET
a unos pasos
📍
Otro
SERIGRAFIA MOET
a unos pasos
📍
Servicio
NAILS KARLA
~1 min 🚶
📍
Servicio
NAILS KARLA
~1 min 🚶
📍
Servicio
NAILS KARLA
a unos pasos
🍽️
Restaurante
IVANSOTE CLAMATOS Y MICHELADAS
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
IVANSOTE CLAMATOS Y MICHELADAS
~1 min 🚶

20 negocios en total · 5 restaurantes · 9 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
25% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.5% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 727 delitos/100k (anualizado) ↓ 22.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.