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Avenida 25 de Agosto Norte

Cuautinchán, Puebla

✔️ Moverse fácil ✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Equilibrio entre vivienda y los 13 negocios cercanos. Score: 58/100.

58/100 Top 20% en Cuautinchán

Avenida 25 de Agosto Norte resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Cuautinchán. Los índices de seguridad de Cuautinchán son de los más bajos de CDMX. Funciona más como vía de paso que como destino. El tráfico la define, no los 13 negocios. La oferta es escasa: 13 establecimientos, dan para salir del paso, no para elegir. Por encima del 88% de calles de Cuautinchán. Conectividad alta por su carácter de eje vial, aunque sacrifica la calma.

💬 Una calle que sirve mejor como referencia en el mapa que como dirección de casa.

Destaca

✓ Más comercial que el 86% de calles de Cuautinchán

Puntos débiles

✗ Solo 13 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 54% en Cuautinchán
Seguridad
95
dato municipal
Conectividad
58
Vida comercial
60
Top 14% en Cuautinchán

Servicios cercanos

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Tienda
TIENDA DE ARTESANIAS SIN NOMBRE
a unos pasos
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TIENDA DE ARTESANIAS SIN NOMBRE
a unos pasos
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a unos pasos
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ONICE TECALI
a unos pasos
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Tienda
TIENDA LOS FAROLES
a unos pasos
🏪
Tienda
TIENDA LOS FAROLES
a unos pasos

13 negocios en total · 2 restaurantes · 6 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
23% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (14.6% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1216 delitos/100k (anualizado) ↑ 4.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Vía secundaria
🏗️Asfalto
🚗2 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.