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Privada 3 Sur

Cuautinchán, Puebla

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias

Score 71/100 y 123 negocios. Comodidad por encima de todo lo demás.

71/100 Top 5% en Cuautinchán

Privada 3 Sur resuelve la vida diaria mejor que la mayoría en Cuautinchán. 123 negocios conviven en esta zona, incluyendo 28 restaurantes, 64 tiendas, farmacias. Puedes hacer la compra diaria sin subirte a un coche. Cuautinchán puntúa bien en seguridad comparado con el resto de la ciudad. Aquí se viene a comprar, no tanto a vivir. 64 tiendas definen la experiencia. Top 3% de calles en Cuautinchán por score global.

💬 Más pasillo comercial que calle residencial. Funciona si trabajas aquí, no tanto si duermes.

Destaca

✓ Más comercial que el 99% de calles de Cuautinchán

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
80
Top 2% en Cuautinchán
Seguridad
95
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
88
Top 1% en Cuautinchán

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123 negocios en total · 28 restaurantes · 64 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
23% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (14.6% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1216 delitos/100k (anualizado) ↑ 4.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.