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Avenida del Jardín

Izúcar de Matamoros, Puebla

✔️ Moverse fácil ✔️ Familias ✗ Buscar silencio

Equilibrio entre vivienda y los 29 negocios cercanos. Score: 63/100.

63/100 Top 10% en Izúcar de Matamoros

En Avenida del Jardín se nota que la zona lleva décadas consolidándose. Los decibeles son parte del paquete. La conexión es directa, pero el tráfico es inevitable. Los índices de seguridad de Izúcar de Matamoros son de los más bajos de CDMX. El carácter es de eje vial: sirve para conectar, no para quedarse. Los 29 negocios de la zona dan para la rutina cotidiana sin complicaciones. Top 6% de calles en Izúcar de Matamoros por score global.

💬 Vives en la conectividad, pagas con el tráfico.

Destaca

✓ Más comercial que el 84% de calles de Izúcar de Matamoros

✓ Servicios básicos cubiertos

✓ Buena conectividad

Puntos débiles

✗ Tráfico y ruido constante por ser vía principal

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
45
Top 14% en Izúcar de Matamoros
Seguridad
86
dato municipal
Conectividad
61
Vida comercial
60
Top 16% en Izúcar de Matamoros

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29 negocios en total · 6 restaurantes · 11 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (0.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1290 delitos/100k (anualizado) ↓ 8.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★☆☆☆
Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Vía secundaria

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.