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Primera Privada Epatlan

Izúcar de Matamoros, Puebla

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Izúcar de Matamoros: 20 negocios dan para el día a día, sin más.

48/100

En Izúcar de Matamoros, Primera Privada Epatlan es de las que pasan desapercibidas: ni brillan ni fallan. La seguridad en Izúcar de Matamoros está por encima de la media de CDMX. Hay 20 negocios a distancia razonable, cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Es la típica calle de barrio que funciona: 20 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 88% de calles de Izúcar de Matamoros

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
Top 33% en Izúcar de Matamoros
Seguridad
86
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 12% en Izúcar de Matamoros

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Tienda
TIENDA LA CURVA
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20 negocios en total · 8 restaurantes · 4 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
En la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (0.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1290 delitos/100k (anualizado) ↓ 8.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.