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48
Score · 100
Top 20% en Tehuacán

Primera Privada 13 Sur

Tehuacán, Puebla

✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Con 19 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 48/100.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Mejores calles de Tehuacán

En Primera Privada 13 Sur se nota que la zona lleva décadas consolidándose. La oferta comercial (19 negocios) permiten resolver las compras del día a día. En tema de seguridad, Tehuacán es de los municipios mejor posicionados de Puebla. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Por encima del 84% de calles de Tehuacán.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 84% de calles de Tehuacán

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
35
Top 19% en Tehuacán
Seguridad
70
dato municipal
Conectividad
36
Vida comercial
60
Top 16% en Tehuacán

Servicios cercanos

📍
Servicio
TALLER MECANICO SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BODEGA DE MAIZ CASA GORGONIO
2 min 🚶
🏪
Tienda
BODEGA CABALLITO DE FUERZA
2 min 🚶
🏪
Tienda
BAZAR DE ROPA SIN NOMBRE
2 min 🚶
🏪
Tienda
MISCELANEA SIN NOMBRE
2 min 🚶
🍽️
Restaurante
VENTA DE ANTOJITOS MARYCHELY
2 min 🚶
🏪
Tienda
CREMERIA MARICHELY
2 min 🚶
🏪
Tienda
BODEGA DE VIDRIOS Y ALUMINIOS MEXICO
2 min 🚶

19 negocios en total · 1 restaurantes · 6 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
10% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (19.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1056 delitos/100k (anualizado) ↑ 1.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tehuacán

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el score de Primera Privada 13 Sur?

El score es un promedio ponderado de 7 dimensiones — Servicios (20%), Seguridad (20%), Conectividad (15%), Entorno (15%), Comercio (10%), Riesgo (10%) y Calidad de vida (10%) — calculado solo sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle.

¿La seguridad es de la calle o del municipio?

Es un dato municipal, no de la calle específica. Tehuacán reporta sus cifras a nivel de todo el municipio (SESNSP); no existen datos oficiales de criminalidad por calle en México.

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal)

Score: Promedio ponderado sobre las dimensiones con datos disponibles para esta calle — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.