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Privada de la 9 Sur

Tehuacán, Puebla

✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias

Buena oferta con 62 negocios, aunque el score (56/100) refleja puntos débiles.

56/100 Top 20% en Tehuacán

Si buscas comodidad en Tehuacán, Privada de la 9 Sur es candidata seria. Por encima del 88% de calles de Tehuacán. Los índices de seguridad de Tehuacán son de los más bajos de CDMX. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. La oferta es amplia — 62 negocios en la zona —, incluyendo 8 restaurantes, 32 tiendas. Para lo básico, no vas a necesitar ni el coche ni la app de transporte.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 93% de calles de Tehuacán

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
45
Top 18% en Tehuacán
Seguridad
78
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 7% en Tehuacán

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62 negocios en total · 8 restaurantes · 32 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
10% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (19.3% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1056 delitos/100k (anualizado) ↑ 1.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.