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61
Score · 100
Top 5% en Tepeaca

Privada 3 Poniente

Tepeaca, Puebla

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias ✗ Quien busca un perfil muy diferente al actual

Con 38 negocios en la zona, Privada 3 Poniente es de las calles más prácticas de Tepeaca.

📍 Ver en Google Maps 🏆 Top en Tepeaca

Si buscas comodidad en Tepeaca, Privada 3 Poniente es candidata seria. Los índices delictivos de Tepeaca son de los más bajos de Puebla. Top 3% de calles en Tepeaca por score global. Los 38 comercios de la zona permiten resolver las compras del día a día. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 95% de calles de Tepeaca

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
65
Top 2% en Tepeaca
Seguridad
75
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 5% en Tepeaca

Servicios cercanos

🏪
Tienda
CARNICERIA LOS CUATES
a unos pasos
📍
Servicio
MANTENIMIENTO DE ELECTRODOMESTICOS
a unos pasos
🍽️
Restaurante
MARISQUERIA LA REAL
a unos pasos
📍
Otro
TORTILLERIA ELIZBEHT
a unos pasos
📍
Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA AQUILES SERDAN
~1 min 🚶
📍
Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA AQUILES SERDAN
~1 min 🚶
📍
Escuela secundaria
ESCUELA PRIMARIA CADETE FERNANDO MONTES DE OCA
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA JULI
~1 min 🚶

38 negocios en total · 5 restaurantes · 14 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
18% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (2.8% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 961 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Primera Privada 16 de Septiembre 60/100
Calle 3 Poniente 62/100
🏆 Mejores calles 🛒 Más comerciales 🚇 Mejor conectadas 👨‍👩‍👧 Para familias 🚶 Sin coche Ver todo Tepeaca
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.