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Privada 4 Oriente

Tepeaca, Puebla

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias

De las más activas de Tepeaca: 45 negocios, 5 restaurantes y todo a la mano.

66/100 Top 5% en Tepeaca

Pocas calles de Tepeaca ofrecen tanto en tan poco espacio como Privada 4 Oriente. Top 2% de calles en Tepeaca por score global. Los índices de seguridad de Tepeaca son de los más bajos de CDMX. Con 45 establecimientos cercanos, son suficientes para no depender de desplazamientos. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan.

💬 No sale en ninguna guía, pero quienes viven aquí no se quieren ir.

Destaca

✓ Más comercial que el 94% de calles de Tepeaca

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
80
Top 2% en Tepeaca
Seguridad
79
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 6% en Tepeaca

Servicios cercanos

🍽️
Restaurante
VENTA DE TORTAS SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
VENTA DE TORTAS SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🍽️
Restaurante
VENTA DE TORTAS SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🏫
Escuela
JARDIN DE NI�OS VENUSTIANO CARRANZA
~1 min 🚶
🏫
Escuela
JARDIN DE NI�OS VENUSTIANO CARRANZA
~1 min 🚶
📍
Escuela primaria
JARDIN DE NI�OS VENUSTIANO CARRANZA
~1 min 🚶
📍
Escuela primaria
JARDIN DE NI�OS VENUSTIANO CARRANZA
~1 min 🚶
📍
Escuela primaria
JARDIN DE NI�OS VENUSTIANO CARRANZA
~1 min 🚶

45 negocios en total · 5 restaurantes · 12 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
18% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (2.8% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 961 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.2% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.