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Avenida Guerrero

Xicotlán, Puebla

✔️ Vivir sin coche ✔️ Familias

Zona mixta en Xicotlán: 14 negocios dan para el día a día, sin más.

60/100 Top 10% en Xicotlán

En Avenida Guerrero se nota que la zona lleva décadas consolidándose. Top 9% de calles en Xicotlán por score global. En tema de seguridad, Xicotlán es de los municipios mejor posicionados. Con apenas 14 negocios cercanos, resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse. Residencial con lo justo para no depender totalmente del coche: 14 negocios en la zona.

💬 La tiendita de la esquina y la farmacia de al lado te salvan del desplazamiento diario.

Destaca

✓ Más comercial que el 86% de calles de Xicotlán

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
60
Top 7% en Xicotlán
Seguridad
96
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 14% en Xicotlán

Servicios cercanos

📍
Otro
HERRERIA SIN NOMBRE
a unos pasos
📍
Otro
HERRERIA SIN NOMBRE
a unos pasos
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HERRERIA SIN NOMBRE
a unos pasos
📍
Otro
PANADERIA XICOTLAN
~1 min 🚶
📍
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~1 min 🚶
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~1 min 🚶
📍
Otro
MOLINO DE NIXTAMAL LAS FLORES
~1 min 🚶
📍
Otro
MOLINO DE NIXTAMAL LAS FLORES
~1 min 🚶

14 negocios en total · 3 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
33% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (450.1% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 0 delitos/100k (anualizado) ↓ 100.0% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★☆☆☆
Zona tranquila, pocas opciones
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.