Vivir en Calle Fraccionamiento Villa María Rene es viable, aunque no vas a presumirla. Solo 11 negocios operan cerca — dan para salir del paso, no para elegir. Los índices de seguridad de Xiutetelco son de los más bajos de CDMX. Es una calle donde se vive, no donde se pasea. Los 11 negocios son más utilitarios que experienciales.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 83% de calles de Xiutetelco

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios

40

Top 31% en Xiutetelco

Seguridad

98

dato municipal

Conectividad

33

Vida comercial

60

Top 17% en Xiutetelco

Servicios cercanos

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Otro
RESIDENCIA DE CARRETERAS ALIMENTADORAS

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RESIDENCIA DE CONSERVACION DE CARRETERAS TEZIUTLAN 20-2 SCT

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Cafeteria
POLLOS AHUMADOS LA CHISPA

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Cafeteria
POLLOS AHUMADOS LA CHISPA

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11 negocios en total · 1 restaurantes · 3 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.

74% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (1.4% YoY)

Año en curso (2026, ene–feb): 238 delitos/100k (anualizado) ↓ 39.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦

Familias ★★★★☆

Servicios, seguridad y entorno favorables

🚶

Sin coche ★★☆☆☆

Necesitarás coche o transporte

💼

Profesionista joven ★★☆☆☆

Zona tranquila, pocas opciones

👴

Adultos mayores ★★★★☆

Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

🏗️Pavimentada

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.