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Privada Francisco Díaz Covarrubias

Xiutetelco, Puebla

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Zona mixta en Xiutetelco: 20 negocios dan para el día a día, sin más.

50/100 Por debajo del promedio en Xiutetelco

Privada Francisco Díaz Covarrubias es para quien valora el silencio por encima de la conveniencia. Con 20 establecimientos cercanos, permiten resolver las compras del día a día. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. En tema de seguridad, Xiutetelco es de los municipios mejor posicionados.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 80% de calles de Xiutetelco

Puntos débiles

✗ Solo 20 negocios cerca — insuficiente sin transporte

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
20
Top 65% en Xiutetelco
Seguridad
98
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 20% en Xiutetelco

Servicios cercanos

📍
Otro
TALLER DE ESTAMPADO SIN NOMBRE
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Otro
TALLER DE ESTAMPADO SIN NOMBRE
a unos pasos
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TALLER DE ESTAMPADO SIN NOMBRE
a unos pasos
🍽️
Restaurante
TAQUERIA LUIS Y PEPE
a unos pasos
🍽️
Restaurante
TAQUERIA LUIS Y PEPE
a unos pasos
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TAQUERIA LUIS Y PEPE
a unos pasos
📍
Servicio
TALLER DE REPARACION DE ZAPATOS SIN NOMBRE
a unos pasos
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Servicio
TALLER DE REPARACION DE ZAPATOS SIN NOMBRE
a unos pasos

20 negocios en total · 3 restaurantes · 2 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
74% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (1.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 238 delitos/100k (anualizado) ↓ 39.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.