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Privada Tenochtitlan

Xiutetelco, Puebla

✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias

48 negocios dan vida, pero hay trade-offs que considerar en Xiutetelco.

62/100 Top 10% en Xiutetelco

En Privada Tenochtitlan se nota que la zona lleva décadas consolidándose. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. La seguridad en Xiutetelco está por encima de la media de CDMX. Los 48 negocios de la zona hacen que el barrio sea autosuficiente para lo básico. Top 10% de calles en Xiutetelco por score global.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 92% de calles de Xiutetelco

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
45
Top 23% en Xiutetelco
Seguridad
98
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 8% en Xiutetelco

Servicios cercanos

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CIBER PAPELERIA SIN NOMBRE
a unos pasos
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CIBER PAPELERIA SIN NOMBRE
a unos pasos

48 negocios en total · 5 restaurantes · 20 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
74% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (1.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 238 delitos/100k (anualizado) ↓ 39.3% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★☆☆
Lo básico está, lo demás no tanto
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.