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Vicente Zuarez

Zihuateutla, Puebla

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día ✔️ Familias

De las más activas de Zihuateutla: 46 negocios, 7 restaurantes y todo a la mano.

71/100 Top 5% en Zihuateutla

Si buscas comodidad en Zihuateutla, Vicente Zuarez es candidata seria. Los índices de seguridad de Zihuateutla son de los más bajos de CDMX. Es la típica calle de barrio que funciona: 46 negocios locales, trato directo, ritmo de colonia. Con 46 establecimientos cercanos, cubren lo esencial sin necesidad de ir más lejos. Top 4% de calles en Zihuateutla por score global.

💬 La típica calle donde la vida se resuelve en la cuadra, no en el centro comercial.

Destaca

✓ Más comercial que el 94% de calles de Zihuateutla

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
80
Top 4% en Zihuateutla
Seguridad
99
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 6% en Zihuateutla

Servicios cercanos

📍
Servicio
LAVANDERIA AMOLLI
a unos pasos
📍
Servicio
LAVANDERIA AMOLLI
a unos pasos
📍
Servicio
LAVANDERIA AMOLLI
a unos pasos
📍
Otro
VENTA DE TORTILLAS EN COMAL SIN NOMBRE
~1 min 🚶
📍
Otro
VENTA DE TORTILLAS EN COMAL SIN NOMBRE
~1 min 🚶
📍
Otro
VENTA DE TORTILLAS EN COMAL SIN NOMBRE
a unos pasos
📍
Servicio
REPARACION DE ROPA
a unos pasos
📍
Servicio
REPARACION DE ROPA
a unos pasos

46 negocios en total · 7 restaurantes · 15 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
72% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (5.0% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 451 delitos/100k (anualizado) ↑ 12.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★★
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★★☆
Tranquilo y con servicios de salud

Movilidad

🛣️ Residencial

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.