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Juan Álvarez

El Marqués, Querétaro

✔️ Vida práctica día a día ✔️ Moverse fácil ✔️ Familias

72 negocios dan vida, pero hay trade-offs que considerar en El Marqués.

59/100 Top 10% en El Marqués

En El Marqués, pocas calles concentran tanta oferta como Juan Álvarez. Se concentran 72 negocios en pocas cuadras, incluyendo 10 restaurantes, 51 tiendas. Resolver lo urgente desde esta calle es cuestión de minutos. El Marqués puntúa bien en seguridad comparado con el resto de la ciudad. Top 6% de calles en El Marqués por score global. Con 51 tiendas dominando el paisaje, esta es una calle de compras más que de vivienda.

💬 Las cortinas metálicas suben a las 8 y bajan a las 9. Eso define la calle.

Destaca

✓ Más comercial que el 95% de calles de El Marqués

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
33
Top 23% en El Marqués
Seguridad
83
dato municipal
Conectividad
53
Vida comercial
80
Top 5% en El Marqués

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72 negocios en total · 10 restaurantes · 51 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
13% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (6.6% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2158 delitos/100k (anualizado) ↑ 6.9% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★★☆
Servicios, seguridad y entorno favorables
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★★★
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Vía terciaria
🏗️Asfalto
💡Con alumbrado
🚶Con banqueta
🚗1 carriles

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.