Calle Eduardo Álvarez

San Juan del Río, Querétaro

✔️ Ubicación urbana ✗ Vivir sin coche

Con 13 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 37/100.

37/100 Top 20% en San Juan del Río

Calle Eduardo Álvarez es de las calles más resolutivas de San Juan del Río. Por encima del 83% de calles de San Juan del Río. En seguridad, San Juan del Río está por debajo de la media de CDMX (43/100). Un factor a considerar. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. 13 negocios es lo que hay, resuelven lo inmediato, pero para compras grandes toca moverse.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 86% de calles de San Juan del Río

Puntos débiles

✗ Seguridad: San Juan del Río puntúa 43/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios

Top 26% en San Juan del Río

Seguridad

dato municipal

Conectividad

Vida comercial

Top 14% en San Juan del Río

Servicios cercanos

🏪

Tienda
POLLO FRESCO

a unos pasos

🍽️

Restaurante
GORDITAS SAN ISIDRO

~1 min 🚶

🏪

Tienda
MISCELANEA SAN ISIDRO

~1 min 🚶

📍

Servicio
ESTETICA TIJERAS Y NAVAJAS

~1 min 🚶

📍

Servicio
SERVICIO DE REPARACION DE CARROCERIAS

~1 min 🚶

🏪

Tienda
MISCELANEA LA BOTANA

~1 min 🚶

🏪

Tienda
MISCELANEA LA ESPERANZA

~1 min 🚶

📍

Otro
HERRERIA SIN NOMBRE

~1 min 🚶

13 negocios en total · 1 restaurantes · 9 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.

7% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (5.7% YoY)

Año en curso (2026, ene–feb): 2396 delitos/100k (anualizado) ↑ 8.8% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦

Familias ★★☆☆☆

Buenos servicios pero seguridad baja en San Juan del Río

🚶

Sin coche ★☆☆☆☆

Necesitarás coche o transporte

💼

Profesionista joven ★★☆☆☆

Zona tranquila, pocas opciones

👴

Adultos mayores ★★☆☆☆

Mucho tráfico o pocos servicios

Movilidad

🛣️ Residencial

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🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo San Juan del Río

Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.