ViveCalle.com

Privada Extoraz

San Juan del Río, Querétaro

✔️ Ubicación urbana

Con 16 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 45/100.

45/100 Top 10% en San Juan del Río

Privada Extoraz es de las calles más resolutivas de San Juan del Río. Los 16 negocios de la zona son suficientes para no depender de desplazamientos. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Top 7% de calles en San Juan del Río por score global. En seguridad, San Juan del Río está por debajo de la media de CDMX (43/100). Un factor a considerar.

💬 Calle para vivir sin sobresaltos — si eso es lo que buscas, la tienes.

Destaca

✓ Más comercial que el 90% de calles de San Juan del Río

✓ Servicios básicos cubiertos

Puntos débiles

✗ Seguridad: San Juan del Río puntúa 43/100 (por debajo de la media CDMX)

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
55
Top 6% en San Juan del Río
Seguridad
43
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 10% en San Juan del Río

Servicios cercanos

🏪
Tienda
ARTICULOS DE LIMPIEZA
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA UNISEX DE LOIS
~1 min 🚶
📍
Otro
CARPINTERIA GARCIA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
TIENDA DE ROPA SIN NOMBRE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
PAPELERIA DIHINIDE
~1 min 🚶
📍
Servicio
ESTETICA SIN NOMBRE
a unos pasos
📍
Escuela primaria
JARDIN DE NI�OS 30 DE ABRIL
a unos pasos
🏪
Tienda
MISCELANEA SIN NOMBRE
a unos pasos

16 negocios en total · 2 restaurantes · 8 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
7% menor que la media estatal Tendencia anual: ↑ empeorando (5.7% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 2396 delitos/100k (anualizado) ↑ 8.8% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Buenos servicios pero seguridad baja en San Juan del Río
🚶
Sin coche ★★☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en San Juan del Río

Calles con perfil parecido al de Privada Extoraz

Calle Río Galindo 45/100
Calle Arquitecto Federico E. Mariscal 45/100
Calle General Víctor Hernández Covarrubias 45/100
Calle Washington 45/100
Calle Rigoberta Menchú 45/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo San Juan del Río
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.