ViveCalle.com

Calle Kumai

Tecate, Baja California

✔️ Familias ✗ Vivir sin coche

Con 15 negocios, cubre lo esencial sin ser excepcional. Score: 40/100.

40/100 Top 20% en Tecate

Pocas calles de Tecate ofrecen tanto en tan poco espacio como Calle Kumai. Los 15 negocios de la zona hacen que el barrio sea autosuficiente para lo básico. Por encima del 82% de calles de Tecate. El perfil es claro: vivienda primero, servicios como complemento. No sobra ni falta mucho. Los niveles de seguridad en Tecate son típicos de la zona.

💬 No es glamurosa, pero resuelve. Y en esta ciudad, resolver ya es mucho.

Destaca

✓ Más comercial que el 96% de calles de Tecate

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
25
Top 15% en Tecate
Seguridad
57
dato municipal
Conectividad
33
Vida comercial
60
Top 4% en Tecate

Servicios cercanos

🏪
Tienda
MINI DO�A CHOLE
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES NENA
~1 min 🚶
🏪
Tienda
MISCELANEA MURRILLO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES LUPITA
~1 min 🚶
📍
Servicio
COSTURERO
2 min 🚶
📍
Servicio
TALLER I�IGUEZ
~1 min 🚶
🏪
Tienda
ABARROTES GABY
~1 min 🚶
🏪
Tienda
PAPELERIA GLENDA S
~1 min 🚶

15 negocios en total · 9 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
38% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (2.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3309 delitos/100k (anualizado) ↑ 37.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial

Calles similares en Tecate

Calles con perfil parecido al de Calle Kumai

Corregidora 40/100
Privada Rincón del Pacífico II 40/100
Calle San Cristóbal 40/100
Calle Rosario 40/100
Calzada Río Tecate 40/100
🏆 Mejores calles 🚶 Bien conectadas a pie Ver todo Tecate
Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.