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Privada Rincón del Pacífico II

Tecate, Baja California

✔️ Familias

Zona mixta en Tecate: 19 negocios dan para el día a día, sin más.

40/100 Top 20% en Tecate

Si buscas comodidad en Tecate, Privada Rincón del Pacífico II es candidata seria. Por encima del 82% de calles de Tecate. Hay 19 negocios a distancia razonable, permiten resolver las compras del día a día. La seguridad en Tecate no destaca ni alarma — zona intermedia.

💬 El tipo de calle donde la vida pasa sin grandes dramas ni grandes emociones.

Destaca

✓ Más comercial que el 96% de calles de Tecate

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
30
Top 11% en Tecate
Seguridad
57
dato municipal
Conectividad
28
Vida comercial
60
Top 4% en Tecate

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Restaurante
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~1 min 🚶
🛒
Supermercado
CALIMAX OLIVOS NUM 41
~1 min 🚶

19 negocios en total · 8 restaurantes · 2 tiendas

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
38% por encima de la media Tendencia anual: ↑ empeorando (2.9% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 3309 delitos/100k (anualizado) ↑ 37.5% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★☆☆☆
Perfil medio para familias
🚶
Sin coche ★☆☆☆☆
Necesitarás coche o transporte
💼
Profesionista joven ★★★☆☆
Funcional sin ser vibrante
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Calle peatonal

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.