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Privada Condominio Mara

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día

42 negocios a tu alrededor — aquí se resuelve el día a día caminando.

57/100 Top 5% en Tijuana

Si buscas comodidad en Tijuana, Privada Condominio Mara es candidata seria. Con 42 establecimientos cercanos, hacen que el barrio sea autosuficiente para lo básico. La seguridad en Tijuana no destaca ni alarma — zona intermedia. Top 2% de calles en Tijuana por score global.

💬 No es la que presumes ni la que ocultas. Es donde vives y ya.

Destaca

✓ Más comercial que el 98% de calles de Tijuana

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
90
Top 1% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
27
Vida comercial
80
Top 2% en Tijuana

Servicios cercanos

🏪
Tienda
REFACCIONARIA APYMSA
~1 min 🚶
🏧
Cajero
BANAMEX MATAMOROS TIJUANA BCN
2 min 🚶
🏧
Cajero
CAJERO AUTOM�TICO HSBC MEXICO
2 min 🚶
🏪
Tienda
PINTURAS COMEX MATAMOROS
2 min 🚶
💊
Farmacia
SIMILAR
2 min 🚶
📍
Otro
TELNOR CENTRO DE ATENCION COLORADO
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BAZAR DE ARTICULOS VARIOS
~1 min 🚶
🏪
Tienda
BIG CLUB OUTLLET COLORADO
~1 min 🚶

42 negocios en total · 2 restaurantes · 13 tiendas · 1 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ service
🏗️Concreto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.