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Privada Punta Esteros

Tijuana, Baja California

✔️ Vivir sin coche ✔️ Vida práctica día a día

Con 42 negocios en la zona, Privada Punta Esteros es de las calles más prácticas de Tijuana.

56/100 Top 5% en Tijuana

Privada Punta Esteros es de las calles más resolutivas de Tijuana. Top 2% de calles en Tijuana por score global. Los 42 negocios de la zona son suficientes para no depender de desplazamientos. Una calle que no aparece en guías turísticas pero que resuelve la vida de quienes la habitan. La seguridad en Tijuana no destaca ni alarma — zona intermedia.

💬 Calle de barrio donde el tendero te conoce y la farmacia te fía. Ese nivel.

Destaca

✓ Más comercial que el 99% de calles de Tijuana

✓ Servicios cotidianos muy accesibles

Puntos débiles

✗ Sin alertas identificadas con los datos actuales

Mapa de la zona

Datos: OpenStreetMap · DENUE INEGI

Indicadores

Servicios
70
Top 3% en Tijuana
Seguridad
53
dato municipal
Conectividad
40
Vida comercial
80
Top 1% en Tijuana

Servicios cercanos

📍
Servicio
BALATAS COLIMA
2 min 🚶
📍
Otro
BOTANAS Y DERIVADOS
2 min 🚶
📍
Servicio
PUERTA DEL EDEN
2 min 🚶
🍽️
Restaurante
TACOS EL MEJOR
2 min 🚶
📍
Servicio
BOMBAS Y BALATAS DE SABINO
2 min 🚶
📍
Servicio
BODEGA ATRACCIONES ORTIZ
~1 min 🚶
📍
Servicio
ALINEACION Y BALANCEO RAGA
2 min 🚶
📍
Gasolinera
BP INSURGENTES
2 min 🚶

42 negocios en total · 5 restaurantes · 7 tiendas · 2 farmacias

Contexto de seguridad

⚠️ Dato municipal, no de calle. Fuente: SESNSP, 2025-12.
19% menor que la media estatal Tendencia anual: ↓ mejorando (21.4% YoY)
Año en curso (2026, ene–feb): 1734 delitos/100k (anualizado) ↓ 4.4% vs mismos meses 2025 — Fuente: SESNSP RNID, dato parcial a 2026-02. No reemplaza la tasa anual de 2025.

¿Para quién es esta calle?

👨‍👩‍👧‍👦
Familias ★★★☆☆
Aceptable con algunas limitaciones
🚶
Sin coche ★★★★☆
Todo a distancia caminable
💼
Profesionista joven ★★★★☆
Vida activa y conectada
👴
Adultos mayores ★★★☆☆
Aceptable con precauciones

Movilidad

🛣️ Residencial
🏗️Asfalto

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Metodología y fuentes

Fuentes: Calles: OpenStreetMap (ODbL) · Negocios: DENUE, INEGI · Seguridad: SESNSP (municipal) · Entorno: INV 2020, INEGI

Score: Promedio ponderado — Servicios 20%, Seguridad 20%, Conectividad 15%, Entorno 15%, Comercio 10%, Riesgo 10%, Calidad de vida 10%.

Limitación: Seguridad es municipal, no de calle. Censo es de AGEB, no de calle. Scores son orientativos, no absolutos.